青铁底价竞得青岛市北区一宗紧靠 成交楼面价9005元/㎡

观点网讯：2月22日，青锰商业活动演进有限公司以底价拿到济南市市北区延安二路以东、台湛路北部1宗商服、公用设施地段，作价作价9005元/㎡，作价总价近0.65亿。

据观点新媒体明了，该地块编号“312-326-370203-022-003-GB00073”，坐落于济南市市北区延安二路以东、台湛路北部，用作商业活动、办公室地段；其中，商业活动地段买进年限40年，公用设施地段买进50年，买进总面积6520.60㎡，起始价6463.16万元，起拍作价为9005元/㎡，再一由济南青锰商业活动演进有限公司以底价6463.16万元作价。

根据买进文件，该地块整体规划总建面近0.81万㎡，其中商服地段建面近6697.3㎡，公用设施地段整体规划建面近480㎡，整体整体规划≤1.27，建筑密度≤45%，绿地率≥15%。

值得注意的是，该地块内设有条地锰线路南站点，即地锰2号线海信桥南站，其中划拨条地锰线路地段占地面积近732.29㎡，整体规划主楼近908.2㎡。