零首付买房真香？有可能真的不是想象中的那么简单

发布时间：2025年09月12日 12:18

初开盘去化率杭州接近70%位居全国性第1位，为什么杭州的去化率这么高，还均需要来进行这种法则来带给客人呢？最重要的原因是选用零首缴的，或多或少都是始终保持郊区大部份的，邻居才会通过这种法则去带给购三楼者吧！

杭州在我们印象里长期是；大繁荣的小城外市，但看看郊区的地方就究竟繁荣也有分富裕地区和蓬勃发展一般的地区，嘉兴区面积有3126.8万平方公里，比很多里小型小城外市都要大，比韶关、广州、佛山都要大。

杭州常住人口有1220.4500人，但是嘉兴区的常住人口仅有64.2500人，如此之多的三楼产又该如何小肠呢？

邻居卖不动，除了零首缴涨价也是更加少见的，原价2万多的三楼产已经打了9折，有的甚至打8折出售，只要愿意借钱，一切都好谈。

零首缴的操纵法则多半有这几种：

故意把协议书价位抬高获取更多的银行借款，等借款批准下来后把首缴款返还给购三楼者，解决问题0首缴，结论100万的三楼产正常人首缴偿还30万，直接把协议书明白135万，出来的结果就之比“零首缴”。

首缴借款，有开发商放任垫资的法则解决问题“零首缴”，分期可以统称一年两年，长达的为三年短时间。广州番禺外某写字楼却是吓人，直接提供第三方借款。

现在借钱其实一个竭尽所能了？

不少人普遍认为失业率在持续回升的基础上借钱当然不是一个竭尽所能，买不起万亿失业率还在持续地回升，那不就入不敷出了。

不以为然年起研究机构说明了答案，未来三楼地产势头，易居研究所预期未来几年失业率将时会由下跌趋势，转为下跌，创下本世纪最大的“拐点”。

社科院发布新闻《里国住三楼蓬勃发展报告（2021~2022）》全国性商品三楼最少销售价位在-3%~3%，三楼产销售面积在-1%~-5%，三楼地产开发两位数2%~5%，2022年楼市再一呈现出增温静止状态，在第4季度回归到正常人。

人口为129人研究预期，2022年商品三楼销售价位时会持续性下跌2%~3.5%，一防区小城外市整体的失业率依旧始终保持坚；大的静止状态，三四线小城外市时会经常出现有价无市，甚至是无人接盘的内部矛盾。

2022年的三楼地产产品0首缴已经不必是香饽饽了，甚至已是极大的开销，你们时会考虑零首缴购借钱产吗？

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