地产资本江湖大洗牌：千亿估值房企跌至7家，万科失“一哥”，中海登顶

即使如此一年，不少房中概念图临有约出前为流动性紧张，甚至经济衰退，楼市也出前为北行压力。2021年第四季度开始，优化性国策陆续出台，且2022年春节以来格外多的城市频繁出手安定房中地产，但零售商信心仍未得到显著丧失。

根据中指数据CREIS，2022年2年初，百强房中概念图经销工业产值去年进一步不断扩大，单年初经销额最小值工业产值下跌35.3%至42.7亿元；而1年初份百强房中概念图的经销额最小值为61.8亿元，工业产值去年为23.1%。

受2年初份经销可能会所累， 1-2年初份，百强房中概念图累计经销最小值工业产值下跌34.0%至103.0亿元，房中概念图体量也较去年同期缩水显著，100亿以上房中概念图总数由去年同期的54家减少至30家，50亿以上房中概念图则由去年的42家减少至26家。

而在房中概念图投资者层面，2021年11年初面向优质房中概念图的利息投资者国策放松，但实际上主要惠及的是经销稳健且仍有不大杠杆空间的外资概念图业和国概念图。

这在土地零售商上也得到反映。2年初16-17日，西安今年的第一场临有约土拍，虽然热度仍少2021年第一批次，但相较二、三批次已有显著复苏，同时拿地房中概念图过去以外资概念图业、国概念图或城投子公司有别于，民南苑中概念图中仅有旭辉以14.07亿元的总价尝试夺下1肃国有土地。时代背景时事意识到，西安出让的18肃国有土地里，1肃因录取房中概念图未开价而流拍，8肃底价估值，9肃定价估值，定价率介于0.5-15%，总估值额极低480亿元。

对于接下来的服务业势头，黄立冲预判道：“东欧国家动用本国货币机器和信贷机器给零售商提高资金不足，不过这个提高是有节制的，不会对民南苑中概念图进行进一步拯救，从根本上也没法尽可能原来利息很多的民南苑中概念图不爆雷，但我判断将有约可以在一线城市和少量二线城市产生3-6个年初的小阳春。”

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