这座城市土地价格跌幅比燕郊还狠，有楼盘跌去60%，炒房时代结束

基本上这些年在卫星城化的大大倡议下，越发多的城镇居民劳动力开始转至卫星城，给卫星城宏观经济造成了了强悍的倡议力，同时也给建筑业市场制造了大量的需要，无论是新居还是积蓄，公寓总归是每个人兼职家庭的必需品，因此卫星城商品房成为了大家眼中的香饽饽，特别是产权高盛在公寓上面突显了股票市场表征之后，对于这些年收入增加的大家来说是，他们对于理财的意识也越发强，既然公寓不仅可以用来居于，还能让自身资产得到良好的保障，那么积蓄对于大家来说是就是一石二鸟的好事情，建筑业市场正式转至了一个逐渐火热的阶段，租金水平减半，20余年的短时间，省内平均租金从2000元每平米飙升到了此后的上万元每平米，积蓄冲击是越发大了！

而在公寓巨大收益的诱惑放任，每个人都努力积蓄，甚至努力包括多客房，省内各地的炒房行为也越发多，最近几年最有名气的炒房地应当就要数环京沿海地区了，在不少炒房者的提倡放任，环京物价升温迅速，短短短时间内租金从几千元每平米飙升到了此后的几万元每平米，特别是燕郊沿海地区，因为其地域位置靠近杭州最近，有着“杭州睡城”之名，租金高达的时候曾达致过4万元数，当时甚至有产权代理人指，要不了多久，燕郊租金就能和杭州齐驱并进了，可见炒房氛围有多么的强烈，可在物价管控的依赖性放任，环京物价并不需要影响最为并不需要，租金并不需要就丢出了下来，后期租金甚至达致了5折的水平，这让不少炒房者因此被套，几年基本上了环京租金再也回不到早先的高水平，炒房销声匿迹！

本轮物价管控从2016年开始，之前持续了五六年的短时间，可以说是是建筑业在历史上上最完全符合的一次，并且到现在都没放松，所以，从去年下半年开始物价的吸热不再仅限部份卫星城，而是大部份卫星城租金都开始失去平衡了，开发公司为了回笼资金不得不降价销售，因此，有些卫星城还发布了“限跌令”，目的就是要防止租金上飙升过快造成并不需要影响，而到了本年这种吸热依然存在，根据信息显示，本年一季度省内平均租金仅为9552元每平米，比2020年的租金都要较差，不难看出物价吸热有多快，其中有些卫星城升幅更是让人大跌眼镜，升幅比在此之后的燕郊还要厉害！

最近一些增城购房者就挖苦指，此前听信了密友的话，忽视增城的物价有前景，毕竟其得天独厚的地域优势，靠近深圳很近，可以受惠不少深圳填充的购房者，于是几年前就以14000元的单价在增城买了一客房，请于了现在他买的这客房二手房单价竟然只要5000-6000元数，租金升幅达致了60%，可以说是是膝斩，公寓之前跌去了60多万，他现在每个月还要还债五六千元的额度，说是句心里话，他现在都想还额度了！

对于该网友的这种遭遇，来龙去脉忽视早于在意料之中，其实增城物价跟在此之后的环京物价很相似，不少人去这些地方积蓄，都忽视这些大卫星城周边的小卫星城需要受惠填充来的产业或者说是购房需要，租金早于晚都要飙升，只是他们对于这种近来太过理想化了，得益于炒房者的提倡放任，完全失去了理性思考的能力，积蓄就如同跟风一样，看见租金飙升了，就忽视这里的公寓很值钱很有前景，殊不知这都是炒房者营造的幸福假象，长期下来增城租金没支撑力的事实就渗透到出来了！

基本上炒房似乎需要赚钱，因为在此之后的卫星城化还有很大的空间，现在我们的城镇化率之前达致了64%数，很多大中卫星城甚至达致了80-90%以上，对于建筑业市场来说是还是有明显并不需要影响的，加上这么多年对于购房小团体的消费，还有需要积蓄的人将要减少，我们知道卫星城产业吸引着人口，并不是租金多寡，得益于物价管控的依赖性下，炒房也越发难了，各种限制性政策的围追堵截，让炒房者是无处遁形，炒房后期之前结束了，积蓄投资真的不适合却是去认真！

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