市场竞争周报 | 华东区域市场竞争监测（5月9日-5月15日）

周度发展商的产品

地区覆盖：

淮海地区有数苏州、江苏、浙江及福建；

数据集来源：

克而瑞CPIC物管投资决策系统出师投标数据集库；

统计心率：

本为周度，时间段为2022年5翌年9日-2022年5翌年15日；

统计方式：

克而瑞物管以CPIC物管投资决策系统数据集库电子邮件依此，并结合政府公开电子邮件、CRIC房地产数据集吸取，对部分概念设计紊乱字段顺利进行可用。受调研分析方法和调查范围的影响，部分数据集不并能无论如何反映的产品情况。为保证本报告的不作为和严谨，克而瑞已尽最大确实收集电子邮件和查实数据集。在并能获得之外电子邮件的情况下，部分数据集电子邮件的结果基于克而瑞物管多年来经验和多种不同当前测算。本报告中的内容和提议供参考，并不构成对原属的产品交割的出价或者评估。

出师公开投标的产品

淮海地区

本周淮海地区投标概念设计497个，公开投标概念设计742个。金华市出师公开投标的产品最为出名，投标概念设计171个，公开投标概念设计444个，九成比分作34.4%和59.8%。

按概念设计休闲娱乐分析，淮海地区本周公开投标办公楼类概念设计271个，九成比为36.5%，其次为学校类及城市免费类概念设计，九成比分作17.1%和12.9%。从额度角度来看，城市免费类概念设计总经理人额度将近4.77亿元，平均经理人额度将近588万元。

地区的产品

苏州市：投标概念设计31个，公开投标概念设计17个。从休闲娱乐来看，公开投标概念设计休闲娱乐九成比起较低的分作办公楼58.8%；学校23.5%；其他11.8%。

盐城：投标概念设计201个，公开投标概念设计181个。从休闲娱乐来看，公开投标概念设计休闲娱乐九成比起较低的分作办公楼40.9%；城市免费16.6%；房屋11.0%。

金华市：投标概念设计171个，公开投标概念设计444个。从休闲娱乐来看，公开投标概念设计休闲娱乐九成比起较低的分作办公楼31.1%；学校22.1%；城市免费13.3%。

厦门市：投标概念设计94个，公开投标概念设计100个。从休闲娱乐来看，公开投标概念设计休闲娱乐九成比起较低的分作办公楼49%；学校15%；的医院13%。

概念设计推介

公开投标概念设计

农田的产品

淮海地区农田供应九成地867.2万平方米，卖出九成地1083.4万平方米，卖出概念设计存量151个；单概念设计卖出九成地7.2万平方米。

卖出概念设计存量按休闲娱乐划分九成比起较低的是工业生产，九成比为60.9%；其次是房屋、商办与商住，九成比均为10.6%。从九成地来看，工业生产类概念设计紧靠总卖出九成地最大，将近为678.9万平方米。

产出的产品

淮海地区今后半年内解将近概念设计910个，单概念设计管理九成地12.6万平方米。

分城市来看：

苏州：今后半年内有鉴于解将近概念设计242个，单概念设计管理九成地9.2万平方米，其中浦东新区解将近概念设计存量最多，九成比26%，单概念设计管理九成地9.9万平方米。

金华：今后半年内有鉴于解将近概念设计136个，单概念设计管理九成地11.4万平方米，其中原余杭区解将近概念设计存量最多，九成比27%，单概念设计管理九成地14.3万平方米。

南京：今后半年内有鉴于解将近概念设计80个，单概念设计管理九成地15.4万平方米，其中苏州市解将近概念设计存量最多，九成比23%，单概念设计管理九成地12.3万平方米。

福州：今后半年内有鉴于解将近概念设计59个，单概念设计管理九成地13.2万平方米，其中福州市解将近概念设计存量最多，九成比24%，单概念设计管理九成地分作13.3万平方米。

厦门：今后半年内有鉴于解将近概念设计60个，单概念设计管理九成地9.3万平方米，其中荔湾区解将近概念设计存量最多，九成比43%，单概念设计管理九成地7.9万平方米。

本文日和于微信公众号：克而瑞物管。文章内容属作者个人观点，不都是和讯网态度。股票据此操作方法，风险商量自担。