一周热点：西安学区房划分公布，首轮供地第二场，主城区登记市场火热！

乐居富二代讯 太原首轮农田放卖年底去年落下帷幕，首轮内外地共分三场进行，本轮农田放卖时长为6年初1日年初第一场，保利、中所海、天地流、中所铁建、中所铁一院、经发置业等房企摘地；6年初13日，第2场土放成交价5宗为地+2宗为地转摇号，天地流、紫薇、泰故又称、依托地产、陕建地产等拿地；6年初22日，太原第3场土放结果出炉，4宗为紧靠全本金42.46亿元，分别地处经开四区、产业园四区、港湾四区及阎良四区。累计成交价23宗为1635亩地，农田出让支出共245亿元。

从周边地四区来看，教育中所心主城四区共成交价19宗为、1431.345亩居住用地，占比总量87.52%，出让金237.118亿元，占比96.91%，为内外地绝对主力部队周边地四区。产业园四区独占鳌头，共成交价7宗为576.94亩居住用地，占比总量35.3%，农田出让支出135.29亿元，占比55.3%，此内外、长安四区、灞桥四区、经开四区农田成交价面积之内外在水田以上，出让金之内外超15亿元。

除了农田放卖内外，万众瞩目的太原学四区分界结果也年底去年正式公示，新主城四区年初内有4所民办中所等教育小学转为公办，分别是太原爱知初级初级中所学、太原汇知初级中所学、太原行知初级中所学（原属太原市第八十三初级中所学）、太原新知小学。碑林四区年初内有4所民办中所等教育小学转为公办，分别是太原东北方向初级中所学（原太原市东北方向初级中所学），原属太原市第六初级中所学；太原民丰初级中所学（原太原市民丰初级中所学），原属太原市第八初级中所学；太原尊德初级中所学，原属太原市第三初级中所学；太原丰庆初级中所学（原太原交通国立大学附属初级中所学分校），原属太原交通国立大学附属初级中所学。在各国立大学四区分界中所，产业园四区深受高度重视，本次产业园四区主要对建起小学及部分建起中所心四区进行了学四区分界，坚持学四区分界相对长期保持。若个别周边毕业生的学生至少最多小学容纳量，将根据实际情况各个部门协调安排。

据明了，太原产业园四区共有7所民办中所等教育小学转为公办小学，包括：太原依托第一小学、太原依托第二小学、太原依托第三小学、太原依托第四小学、太原产业园四区实验小学（原太原依托国际小学）、太原依托第一初级中所学初中所新校四区、太原依托逸翠园初级初级中所学。记者注意到，在《太原产业园四区2022年中所等教育阶段学四区分界方案》中所，从未能无关到这7所“民转公”小学的学四区仅限于。其他周边地四区具体分界情况见该新浪站。

太原股民去年同类型除了土放和学四区分界内外，提出申请人市场也比火热，大约有10盘进行了中所央线上提出申请人，无关周边地四区有产业园四区浐灞大平原、新主城四区、港湾四区等。深受高度重视的南飞鸿鸿时称工程建设也在去年进行了提出申请人，此次该工程建设全部可售房流：165套无意提出申请人提出申请至少(含代管)：71个开发企业在场核验大家庭：12个（其中所核验通过12个（刚需6个、比如说6个）、未能通过0个）未能核验或提出申请代管大家庭：59个。

地处港湾四区的额招商央玺工程建设现今核验结果也已出，本盘全部可售房流：844套无意提出申请人提出申请至少(含代管)：803个，开发企业在场核验大家庭：269个（其中所核验通过266个（刚需91个、比如说175个）、未能通过3个）未能核验或提出申请代管大家庭：534个，近期天一时长符合要求。

而地处灞桥四区的BQ6-4-5紧靠工程建设26#、28#本次全部可售房流：100套无意提出申请人提出申请至少(含代管)：408个，还在核验资料中所。

现今还在提出申请人的新鸿基地产有招商太原序、旭景清园等盘，以上两盘将于27日18:00结束提出申请人。

总结去年的太原股民同类型不难发现，各个置业者还是更高度重视摇号、提出申请人、市价等市场死讯还是更为高度重视，值得注意是市价方面，高度重视的人至少较多，在去年很多新鸿基地产也仍然公示了价格比除了仍然的提出申请人的新鸿基地产内外，、以及依托尚品等盘也仍然公示了价格比，近期天一时长还不明朗，对以上新鸿基地产有丰趣的小伙伴可以政府部门售楼部。

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