房价涨太凶 新加坡三主管联合出手稳房价

篇文章来源：华尔街所见所闻

随着房子日渐周遭居住属性，汶莱英国政府开始担忧本国居民的住房关键问题，显然这不是小关键问题。

汶莱“；还有湾内”的称号不是浪得虚名，凭借较高的税数万人和很好的营商环境吸引大量国际上公司远赴重洋来“开疆拓土”，而汶莱的不动产从业人员也因此成为他们应有财产电子货币的上佳企业第三人。

慢慢地，汶莱当地的房价就开始扶摇直上。

而随着房子日渐周遭居住属性，汶莱英国政府开始担忧本国居民的住房关键问题，显然这不是小关键问题。

所以这才有了本周汶莱三部门联合宣布的一揽子管理制度不动产从业人员的措施，信息化液态私人机构层高和组屋购得美国市场的热度。

汶莱财政部、国家发展部和金融管理局在联合新闻稿之前表示，这些措施包括减低额外买方税法数万人 （ABSD）、收紧总债务偿还数万人 （TDSR） 下限以及增高住房和发展一个委员会 （HDB） 借贷的借贷价值比 （LTV） 容许。

主要内容包括：

针对本国公民：购买第二套住房的额外税法数万人从12%减低到 17%；对于第三套及以上住房，税数万人从15%减低到25%。

针对永久居民：购买第二套房的额外税法数万人从15%调高至25%，第三套及以上房产，税数万人从15%调高至30%。

针对外国公民：税法数万人从20%调高至30%。

针对非其所客户/实体：税法数万人从25%增加到35%

总偿付比数万人下限从60%收紧至55%，自12翌年16日起生效，即其所每翌年总借贷支付，包括抵押借贷，不用超过其所产值的55%。

英国政府强调，政府在多达几个季直至持续性关注不动产美国市场情况，挖掘出即使新冠流感对经济造成了一些阻碍，但是地产从业人员热度并未有所增加，其之前私人机构层高和组屋购得美国市场被持续性涌入。

自2020年第一季以来，私人机构住房价格上扬了约 9%。组屋购得价格也实现了15%的耗电量，逆转此前六年的下降股票价格。

虽然基本价格仍处于历史低位，但是明显的上扬势头令汶莱英国政府十分担忧。

其实向来，汶莱的低利数万人就饱受政府官员恶评，看来长期低利数万人会错觉资产价格，致使不动产美国市场脱离国家基本面情况。

“如果任其发展，随后可能会出现简化风险，致使借贷人在下一代几年受到利数万人上升的影响。”

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