土地同月报 | 成交规模周期性缩量，宁波拍出第三轮集中供地最高溢价（2022年1同月）

轮高度集中土拍多在本年年前收官，进行第首轮高度集中土拍的余姚也视作本月底所有权产品作价的唯一“亮色”。为了避免第高票多宗地遭遇流拍的反常，余姚也采取国有土地转售预申领制度，并在所有权转售必需上做转售步，如多宗所有权起拍价值得注意下调、“现房贩售”等法律依据也被优化，转售重大项目利润空间值得注意提升。在此利好下，余姚首轮土拍吸纳了多家为数房概念图竞拍，不仅是央概念图、余姚城投等国概念图，大连实德、滨江、新希望、虎头白云等民概念图也积极参与。

房概念图都对的提升直接助力余姚首轮土拍值得注意持续增长，不仅溢价率超过杭州视作22城第首轮土拍首位，还出现了多宗地触顶摇号的火热局面。如座落本月底作价售价榜位列江北区首南地段紧靠，在经过55轮报价后成功认清最高订价，终究由伟星偶然摇中，作价总价为21.76亿元，平仅有值楼板价达25822元/平方米，溢价率14.8%。

开年首月底，欧洲各国所有权产品在高度集中供地暂缓、欧洲各国传染病反复等诸多因素下迎来了低开走势，供需双侧为数仅有迎来了同环状比双双急剧下降，作价仅有价亦急跌至2019年以来的略低于。虽然近期政策环状境值得注意改善，但除个别的城市产品持续增长除此以外，几乎的城市的所有权产品仍在遇冷，所有权流拍反常比起严重。因此，为了平衡产品，减再加流拍反常，将来所有权用电口或将有利于更改，以提振房概念图拿地积极性。

另除此以外，保障性租赁住房视作1月底份房置地产品的关键词，从上至下获得的政策支持甚为值得注意。月底内住建部提出批评了春季240万套的牵头前提，上海、武昌、天津、无锡等的城市也仅有公布了2022年构想牵头前提；另除此以外，在资金支持上，央行等多部门也出台了最新规章，明确提到相关款项不扩及高度相比较考核制度。因此，对于概念图业而言，2022年可对相关所有权的联合开发机会适度加强关心。

排版 | Jenny

本文版权保护归 克而瑞研究中心所有 未经授权则会刊发

以上代表克而瑞研究中心团队观点，仅供参考

刊发注明出处 ： 克而瑞置地研究(cricyjzx)多谢配合

年初翘尾如期而至，但春季作价为数上年年有仍超两成（2021年12月底）

首轮高度集中土拍开启，比赛规则放宽下土拍热度仍长时间走低（2021年11月底）

高票土拍沙尘暴长时间席卷，首轮高度集中供地门槛适度放松（2021年10月底）

多城高票高度集中土拍冷淡收场，本月底溢价年初有鉴于此有鉴于此出（2021年9月底）

多城高票高度集中供地比赛规则更改，本月底作价口量价低位运行（2021年8月底）

。

苏州看白癜风去哪家医院比较好
南昌男科医院哪家最好
南京看妇科哪家医院最好
漳州看妇科医院哪家好
石家庄白癜风医院哪家比较专业
石家庄蓝天医院
新冠也有“地域性”？提醒：感染后及时就医，别错过黄金72小时
咳嗽黄痰可以喝太极急支糖浆吗
腰痛
骨关节炎