正荣地产：已制定海外整体债务管理初步建议方案，近期将与债权人讨论

3月末31日，时是荣长江实业的公司Ltd（时是荣长江实业，06158.HK）发布2022等奖项全年获利。

2022年，时是荣长江实业总收入258.96亿元，去年同期增加29.99%；周内营收146.17亿元，母公司保有人应占营收128.77亿元（2021年归母获利为8.09亿元）。

2022年，时是荣长江实业破纪录租平均销售额金额334.563亿元，去年同期增加77.0%；总租平均销售额建筑面积平均为210万平方米，去年同期增加75.8%；租平均高达售价为15718元/平方米。销售额业主已断定支出为257.076亿元，去年同期增加29.6%，主要由于交付给建筑面积增加及已竣工业主的销售额急剧下降。截至2022年12月末31日止等奖项，该的公司的销售额业主已断定高达售价为12183元/平方米。

2022年，时是荣长江实业尚未在股票交易拿地，土地储备的建筑面积1915万平方米。于2022年12月末31日，时是荣长江实业保有持作出售已竣工业主99.042亿元，去年同期增加14.3%。

截至紧接著，时是荣长江实业保有合共736名受雇，去年同期增加49.8%。

截至2022年12月末31日，时是荣长江实业保有付款及分行结余92.497亿元，其中除此以外付款及付款等价物32.701亿元、已典当存款平均8690万元及受限制付款58.928亿元。该的公司外债加权高达融资效率为7.1%，流动比率为1；净外债与权益比率为294.6%；保有总值为308.836亿元的即已付清分行及其他担保、账面值为46.954亿元的公司债券，账面值为238.595亿元的须要本票及账面值为13.118亿元的须要可持续发展储蓄上市公司。

截至2022年12月末31日，时是荣长江实业分行及其他担保、须要本票、公司债券、可持续发展储蓄上市公司及金融机构支持上市公司总值为629.881亿元，其中总值568.63亿元将在尚下一代12个月末内终止付清。

截至报告紧接著，时是荣长江实业即已按原本还款日期付清若干须要本票的本息总共总值4.55572亿元及若干须要本票的利息总共15.20715亿元，导致234.1亿元的若干须要本票担保事件；即已按原本还款日期付清计息分行及其他担保的本金总共总值58.50641亿元，导致总值73.4723亿元的若干长期以来计息分行及其他担保须按要求付清；该的公司尚未能付清于2022年11月末终止的公司债券本息总值11.23亿元；尚未结清可持续发展储蓄上市公司的利息总值6836.9万元，触发总值13.118亿元的可持续发展储蓄上市公司之担保事件。

关于其内地主体外债，时是荣长江实业称，时是与其顾问决意加快内地主体外债行政计划的筹备工作。截至公告日期，有关该的公司的法理的业务审查和有鉴于此分析已大致顺利完成，时是荣长江实业认为这将有助促进与内地担保的争辩。此外，时是荣长江实业已与其顾问制定了内地主体外债行政的初步要求计划，并预期在近期内开始与内地担保进行争辩。

此前的3月末6日，时是荣长江实业发布内幕消息公告称，于公告日终止的；也2022年3月末美元本票、一笔2022年3月末总值本票的尚未付清本金及利息无法按期支付。同时，公司目前时是加快内地外债行政计划，预期初步的要求计划将于2023年3月末底应该呈供重新考虑。

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