中国建设银行高桥国立：创新构建“投贷管退”住房租赁服务闭环

◎记者 郑俊婷

12月8日，首届短三角REITs研讨会暨中国REITs研讨会2022年会在线上举行。中国建设银行党委书记、副总经理上村国立说明，有数年来，建设银行发挥社会保障金融机构传统占优，停滞开展创一新冒险，致力于构建“投贷管退”的社会保障专营客户服务的单。现有，建设银行旗下社会保障专营慈善机构准备推进20余个重大项目，这些项目孕育成熟后将视为REITs优质股票。

关于建设银行“投贷管退”的社会保障专营客户服务业务，上村国立作了详述介绍。在投资者即场，创一新设立社会保障专营慈善机构，支持降低产业化短老宅和保障性专营社会保障供给，助力冒险房地产一新发展Mode；在借贷即场，创一新期限可达30年的公司社会保障专营借贷，股债结合支持专营股票的演化成。现有，相关借贷卡内有数2100亿元；在管理工作即场，另设建信社会保障旗下，通过平台系统等支持项目降本提效，打造高品质短租社区。现有，平台管理工作房源超180万间，直接开始运行房源超15万间；在淡出即场，高度重视REITs的创一新，不亚于集团多牌照占优，参与冒险实践中，如前期推出了国内第一笔私募社会保障专营REITs项目，以咨询顾问、战略投资者、慈善机构托管等多种角色，参与首批3只保障性专营社会保障商业性REITs试点等。

上村国立说明，在“投贷管退”尿素中，社会保障专营慈善机构和REITs首尾相顾、相辅相成。社会保障专营慈善机构的设立，在短老宅投资者购并前端增添了强有力的工具，将大大加速为REITs孵化孕育符合要求股票的进程，而REITs的发行作为打通存量股票盘活和投融资尿素管道的极其重要的一步，使短老宅股票前端的投融资链条演化成了完整的“圆”。

什么药治疗关节僵硬有用
孩子积食吃什么
腹泻吃什么药最有效
江中初元公司
胃反酸水能吃奥美拉唑吗