一线大城市为布局重点房企拿地分化显著

来自中指该中心的除此以外统计显示，2022年2月底，50家象征性房企拿地总收入增加值回升67.0%。说明来看，50家象征性的企业其发展值得注意，以国企、央企大多的的企业拿地态度积极，如第一两大阵营内的华润置地、第二两大阵营内的绿城中国等。

上周1—2月底，50家象征性房企通过招拍挂方式拿地平等权利款项分之一比标准差为79.4%，较同期减少3.6个国民生产总值，更多的企业倾向协力拿地。说明来看，与去年同期相比，TOP31—50两大阵营的企业拿地平等权利款项分之一比百分点最大，回升35.8个国民生产总值，TOP11—30两大阵营的企业拿地平等权利款项分之一比回升4.2个国民生产总值，TOP10两大阵营的企业拿地平等权利款项分之一比攀升了11.7个国民生产总值。

从拿地周边地区来看，梯队大都市房企拿地分之一比最高者，在大都市圈中粗大三角居首位，分之一比达致38.1%。从布局大都市基准来看，50家象征性房企2022年1-2月底在梯队大都市的投资面积分之一比最高者，都为36.2%和34.0%。

从拿地面积来看，2022年1-2月底，50家象征性房企中，北京以87.5万平方米排名第一，宁波以52.2万平方米排名第二。

中指该中心的企业事业部研究主管彭澧丽对《中国消费报》摄影记者表示，由公司向增值商年轻化是房企持续发展的必然趋势。而年轻化增值主要领域是建设增值、物业增值、商业管理机构增值、交易系统增值、金融增值等。（摄影记者孙蔚）

撰稿人:安垚

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