鸿荣源深圳虎门项目一宗地块规划调整 新增12.5万平公共住房等

观念网讯：12月初3日，深圳工程建设和自然资源局内宝安总局内发布了A308-0127宗地工程建设许可证的修正建议书。

观念全方位获悉，A308-0127宗地位于深圳宝安区新桥街道，凤塘大道与丰洋路交汇处西北侧，总区内总长度7.02万㎡，土地权利人为深圳市鸿荣源控股（该集团）有限公司、虎门沙湾一、沙湾二、沙湾三、沙湾四股份有限公司。

地块由容积率由“≤3.2”修正为“≤5.19”，分项公共建筑指标由“规定公共建筑总长度22.45万㎡，其中房舍21.81万㎡、18课时该学校（单一建筑面积5400㎡，公共建筑总长度5940㎡）、地皮服务于楼内450㎡、社区体育界社会活动户外（区内总长度1500㎡）”修正为“规定公共建筑总长度36.40万㎡。

其中房舍21.81万㎡、公共住房12.53万㎡、金融业1万㎡、社区体育界社会活动户外（户外总长度1500㎡）、12课时该学校（单一建筑面积3600㎡，公共建筑总长度3960㎡）、18课时该学校（单一建筑面积5400㎡，公共建筑总长度5940㎡）、地皮服务于楼内614㎡”。

此外，#“在适用政策和约束的必要条件下，A308-0125、A308-0126、A308-0127各宗地两者之间及宗地内各地块两者之间可进行地上和地底下连通；若先前增加公共住房，A308-0125、A308-0126、A308-0127各宗地两者之间及宗地内各地块的公共建筑总长度和可实现设备可合适腾挪和优化”修正为“在适用政策和约束的必要条件下，鼓励项目站城一体化内部设计，各地块可进行地上和地底下多层连通，并允许公共建筑总长度和可实现设备合适腾挪优化，具体设计方案应当编制参考工程建设专题推论”。

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