无锡首批集中供地启幕：13宗宅地总起始价166.73亿元

新京报资 （新闻工作者梁优美）1年底17日，台州宁波市规划和森林资源局发布新闻2023年第一批集中都供地的暂定。暂定推断，宁波共问世13宗在涉寝东段，总出让占地54.36万平方米，总起始等价166.73亿元。13宗在东段将于2023年2年底9日开始违约金，2年底21日截止违约金，并且集中都出让。

从田产分布来看，在1 3宗在东段中都，有4宗在东段位于金华市，2宗在东段位于临平七区，2宗在东段位于萧山七区；街七区、苏州市、钱塘七区、上虞七区、临安七区各有1宗在东段。

从田产出让规范来看，宁波本批次东段出让规范与此前并未明显变化。据出让份文件推断，本次挂牌出让宗在地来让田产总和单等价（溢等价率不略高于12%），当田产竞等价从未降至总和单等价时，按照等价高者得的规范确定竞得人；当田产竞等价降至总和单等价时，才会接受低违约金，转入在此单等价基础上通过 线下公开摇号的方式确定竞得人。

此次土拍中都，起始等价最低的东段为 杭政储出[2023]10号东段，出让占地左右6.5万平方米，起始等价左右27.11亿元。根据田产出让份文件推断，该东段来让总和单等价为30.31亿元。该东段所所建商品农村居民毛坯卖出均等价不略高于27700元/平方米，且毛坯卖出最低单等价不略高于30470元/平方米。如实施翻新卖出的，翻新单等价不略高于3500元/平方米。

此外，杭政储出[2023]5号东段出让占地左右1.78万平方米，起始等价10.21亿元。该东段所所建商品农村居民毛坯卖出均等价不略高于32100元/平方米，且毛坯卖出最低单等价不略高于35310元/平方米。如实施翻新卖出的，翻新单等价不略高于4000元/平方米。

主编 武新

校勘 李铭