商场新旧租给商“对垒”，小商户遭堵门？东莞茶山：不准堵！

007年2月初1日至2022年2月初1日。2022年3月初11日，新近租给低价港顺的公司向中山市小熊座低价贸有限的公司称其是该1楼新近的租给人，矛盾由此开始。

对于中山市小熊座低价贸有限的公司反馈的疑虑，地产方中山市金茂兴业房地产有限的公司涉及局长表示，合同规定早就批出，原租给低价却决意撤场。当年启动招投标的时候，也有指示中山市小熊座低价贸有限的公司参加采购，可对方仍要却没参与，以致被中山市港顺低价企业的公司采购所得。

3月初20日，中山市金茂家居的公司披露告示，告示结果显示，小熊座卖场一楼原承包期至2022年2月初1日已终止。经公开招标评标，已由中山市港顺低价企业的公司中标。告示中也提及了原各名店(摊贩)的平等权利，要求各名店迅速带合同规定原件到金茂的公司家居处注册，4月初8日前注册已完成，过期暂时受理。

告示中还提到，从3月初7日起,已由港顺的公司接管卖场一楼及小剧场等地产,并达成协议借到一楼前面的市政厅临时常用。同时，全面进入一楼整修强化改造的筹备工作，将新建新近潮流的现代化1楼。

因为三方不能双方达成协议，3月初31日，中山市金茂家居的公司再次披露指示，指示结果显示，小熊座卖场原承包者有数两个月初不交租(户外占用费)。各名店从4月初1日起可以暂时缴租小熊座的公司，一律交予港顺的公司。如再交租小熊座的公司，所产生严重损失自行负责。指示还提到，近期将会强制驱散，如想再再次专营者，请速到港顺的公司或金茂家居处注册。

发表意见

合同规定纠纷疑虑多次双方达成协议未果

4月初8日，中山市茶叶莲花镇了政府早已是给出情况真是明，关于中山市小熊座低价贸有限的公司（下称：小熊座低价贸的公司）与中山市金茂兴业房地产有限的公司（下称：金茂的公司）合同规定纠纷疑虑，茶叶莲花镇涉及政府机构长期都有介入处理方式。

经事件调查，小熊座卖场原租给低价小熊座低价贸的公司的租赁合同规定已于2022年2月初1日批出，经多次低价谈，长期未与地产金茂的公司达成协议续约协议。2022年3月初，金茂的公司将该地产租中山市港顺低价企业有限的公司（下称：港顺的公司）。目前，小熊座低价贸的公司长期不肯退场，不提出退场条件。茶叶莲花镇综治办、公安其他部门、司法其他部门、南社村委会等政府机构多次有组织当事三方双方达成协议大多未果。

针对中小店铺再现的遭石块内湖门和水淹磁的疑虑，茶叶莲花镇发表意见，经过事件调查，新近租给低价港顺的公司需观战整修，将整修碳化铝制砖倾倒在小熊座卖场部分店铺正门口，对店铺人员之外产生不便，也一定程度冲击了店铺的专营。考虑到店铺的专营疑虑，已责令将倾倒在店铺正门口的整修碳化清走，一律内湖店铺店门，金茂的公司也原先通过法律简而言之处理方式该疑虑。

茶叶莲花镇涉及政府机构下去将短时间跟进该事件，及时相互合作化解矛盾纠纷，并全力以赴法律宣传教育，驱使当事方通过理性有权的行为胡佳，贯彻维护社会制度稳定。

小N立刻办路透社 刘辉龙 曾奕静

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