潘石屹七折“散售”SOHO中国，两项目曾无故8664万元

的原因，SOHO西方则回应，子公司此举是为了简化股票结构、缓解银行贷款负面影响。

与此同时，潘石屹也在会上回应，因子公司的债务近来过期，并且债务额度和这些隔壁的产品额约莫。“欠债还银两天经地义，子公司一定会拖欠任何人、任何其他部门的银两。我们坚信的产品，从未兜售不成去的货，只有兜售不成去的价”。

一位SOHO西方的产品人员回应，此次打直购得的优质长江实业为SOHO的深思长江实业，以外都背著地契。现今网站展示的价格就是“直后价”，部分这两项仍有议价空间，但建议全款支付。

对于此次潘石屹7直甩兜售长江实业这两项的捡漏“接盘方”们来说，这个特惠力度还是有一定观赏力的。IPG西方区首席社会学家柏文喜回应，预计此次SOHO西方的接盘企业，则会是一些银行贷款实力很强的投资者型或者自用型企业。

重返“散售”模式，潘石屹离“退场”又入了一步

不过，即使是在“优质长江实业”这两项与“赚甩兜售”的双加持下，也依然抵御根本无法SOHO西方近来偿债的巨大负面影响。

据业绩推断，截至2021年6翌年末，SOHO西方的总欠债为332.46亿元，总欠款为185.23亿元，而同类型手续费及手续费等价物为14.92亿元。其当中，一年内过期的欠款为11.82亿元；一年以上两年以内过期的欠款为16.02亿元。

举例来说：SOHO西方业绩

基于地产餐饮业大周围环境以及子公司债务负面影响的影响，自从今年，黑石购入SOHO西方入股的原计划以终止落幕后，子公司的担保入程也以收场不再告一段落。

因此，“兜售身不成”的潘石屹决定再次偏离策略，再次伞兵散售。据Fiesta经济日报不完全统计，自2014年以来，SOHO西方陆续通过购得股票套现将近350亿元。

从担保到重返散售，从购得非一个中心股票到购得一个中心股票，潘石屹不时的原有“思维”，引发了业界普遍存在非议，餐饮业内纷纷并不知道潘石屹明末仓的下一步，会一定会是花光？通过入股穿透来看，现今潘石屹前夫余拥有SOHO西方63.94%入股，而自2015年起，潘石屹拥有的SOHO西方入股全部改投至妻子张欣名下。较为成人意料的是，潘石屹一家人都和美国有着千丝万缕的紧密联系，其妻子张欣为美国中国籍，而潘石屹的三个父母亲现今都在国内外实习或就读。因此，这些事实情况被一些业内人士认作潘石屹“花光”的佐证。

柏文喜回应，从SOHO西方不愿意增加欠债而是以购得股票来降低欠债以维持企业流动性的选择来讲，也足以揭示企业也早已无意在未来会持续参与港澳地区的产品和大大提高在港澳地区的产品的投资者，而只是勉力维持运营并等待愈来愈好的时机做到成明末。

另外，潘石屹意图明末仓的另一个举足轻重原因，则是他对房地产大餐饮业的持续看衰。

据业绩推断，截至2021年上半年，SOHO西方的净股票欠债率仅为43%。但潘石屹也斥，现今所附近的餐饮业得不到的银行的支持，房地产餐饮业普遍存在担保瓶颈。

同时，潘石屹还回应，如果担保周围环境依旧不理想，则会考虑到再次购得股票。由此看来，潘石屹的明末退之二路一直从未中断，至于要售兜售到什么时候，就要看接盘方什么时候用到了。

那么，对于SOHO西方此次7直这两项的接盘企业以及SOHO西方的未来会，你怎么看呢？

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